买房砍价教你八大招 拿走不谢

2015-10-05 08:00:00   来源:搜狐焦点网

随着房价飙升,房子总价也如坐火箭般“嗖”的上涨。买房砍价成了买房者必学功课,能省一点是一点。这里教你买房砍价八大招,希望对你有所帮助。

排名前列招、不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。

成功砍价指数:★★★★☆

小编点评:销售员也是人,将心比心。你不显示意图,销售人员就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会错过最合适的房子。要以一种漫不经心的态度对待,越是这样卖房者越是想拉拢你。千万不要与中介商的销售员多费口舌,不能自己先着急,当然这个杀价是比较了目前同类型房的平均房价基础上的。如果房主急卖,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权。

第二招、告知对方已看中其他附近小区并犹豫不决,看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。

成功砍价指数:★★☆☆☆

小编点评:除非把定金单子拿出来给过来看,否则这样的没有诚信的举动会招致厌恶,同样你会错过机会。你只要留下自己的电话号码,他们会打电话找你的。

第三招、告知对方已看中其他房子并已付定金,但亦喜欢此房子,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

成功砍价指数:★★★★☆

小编点评:如果实在谈不下来,那么抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户;也许走不了多远,他会请你回来,如果他不请你回来,你自己要有回来的勇气,讲价到了这个地步,也就山穷水尽了。

第四招、不停地找物业的缺点,要求降价。

成功砍价指数:★★★☆☆

小编点评:大忌!越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家。杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。

第五招、告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。

成功砍价指数:★★★☆☆

小编点评:比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间,故意拖延时间,慢慢磨,主动权在自己手上,每次都要求更便宜的价格。

第六招、交朋友,凭交情争取拿到房子的较低价。

成功砍价指数:★★★★☆

小编点评:与房主、中介成为朋友,声东击西,打听房子较低价。

第七招、告知准备一次性付款,要求最优惠的价。

成功砍价指数:★★★★☆

小编点评:带着50000元,说只要售价合适就马上决定购买。

第八招、告知能力有限买不起,要求再便宜一点。

成功砍价指数:★★★★☆

小编点评:与其他同小区房子的价格作比较,要求对方再降价。

买房砍价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。祝你好运!