买房要关注的很多 千万别漏掉物业！
2015-10-25 07:00:00 来源：搜狐焦点网
买房，物业很重要！
目前，人们在购房时经常只把重点放在价格上，而往往会忽视楼房的品质和相关的配套设施，“物业”就是一个显著的例子。对于多数购房者来说，买房可能是一辈子较大的投资，当其倾尽所有买下一套房时，得到的并不仅仅是房子本身，而是希望得到未来良好的居住环境和氛围，享受到良好的服务，并由此带来物业保值和增值。由此可见，物业在人们购房时所占的比例有多重，选择好的物业真的是一劳永逸。
物业同样具有“品牌效应”
在物业管理行业高度市场化的今天，一些名牌物业开始出现在大家的面前。这些名牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。有一些优秀的物业管理公司甚至采用准军事化管理，以为业主提供优质高效的服务为己任。通常名牌物业公司的收费会贵一些，但业主在入住后能够享受到更加贴心的服务，实现物有所值。
物业是体现楼盘品质的重要标志
在日常生活中，不难看到业主“拒交物业费，物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。在服务理念上，还停留在单纯的保安、保洁及设备运转维护上；在管理团队方面，物业管理的专业人才较为缺乏，相当一部分物业管理人员并没有接受专业培训及具备管理经验。同时部分业主对于交纳物业费不予支持，使得物业公司资金不足，无法开展工作。可见，在没有太多硬伤的情况下，一个楼盘的物业管理才是真正保证楼盘品质的关键，也是项目增值最关键的要素之一。
物业房子保值的重要因素之一
购房者如果想要买一套房子用来投资，就价格和地段上来说现在挑与不挑没什么区别，但是在物业服务上一定要仔细挑选。物业服务好的小区很多人都愿意买，就算价格稍高一点，很多人也会考虑购买，房子的升值空间也更有保证。以前，购房者买房多问及价格、户型，现在情况完全转变了，前来看房的市民六成以上会问及小区的物业管理服务。比如。哪家物业管理公司、服务标准怎样，有的甚至成为是否购买的关键因素。
