买电梯房注意事项 如何选一处安全性高的电梯房
2015-11-26 16:30:00 来源：搜狐焦点网
电梯作为人们生活中的一部分，几乎每天都会接触到，但是提及电梯，出现在人们脑海中的往往是狭小的空间、拥挤的人群、浑浊的空气，以及不知何时会突然关上的门，尤其是最后一项，近两年电梯事故频频发生，这些都要求我们学会挑选安全性高的电梯房。
如何选一处安全性高的电梯房：
1、注意住户和电梯的数量
我国明确规定6层以上建筑，每80户应设置一部载荷量750公斤以上，运行速度1米/秒的电梯，超过80户时设2部电梯，120户以上则应设置3部电梯。此外，高于12层的住宅也应设置至少两部电梯， 且其中一部应能容纳担架。提前做好准备，在危机时刻才不会手忙脚乱。
2、注意消防电源
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
3、把楼层情况摸个清楚
消费者应向发展商问清楼层的水压、供水供电和应急电源等方面的情况。特别是10层以上的楼层，如果水压不足、水泵安设不合理，水就很难上来，每次用水的时候就得等上半天才出水，很不方便。另外，虽然我国规定高层电梯住宅，开发商必须配置发电机才能通过消防验收，但是发电机的检修频率并不是消防验收能够控制的，所以这方面一定要摸个清楚，这样才能保证停电的时候电梯也能正常运行。
4、确认电梯的安全性
好质量的电梯是减少意外发生的较大保证，消费者在购房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业，同时还应询问楼盘维修人员电梯的维护时间，发生故障时要如何解救被困人员等，对果对方扯开话题，或者支支吾吾半天回答不上来，那你就可以掉头走人了。
5、物业管理不可忽视
电梯是否配备有专职的管理人员，大楼底层是否有值班警卫室，每日是否会有保安巡查楼内，还有危急情况下人员疏散等安全问题都要全部确认，毕竟再怎么防备也不可能百分之百避开电梯事故，这种时候，完善的物业管理就是那根救命稻草了。
6、水电情况需注意
一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
