选购二手房有哪些注意事项 这四点问题不能忘
2016-01-18 18:00:00 来源：搜狐焦点网
二手房虽有着价格便宜，入住时间短，房屋更直观等优势，但在购买时依然不能马虎，毕竟是他人使用多年的房子，还需要多加注意。那么，在选购二手房时，有哪些注意事项呢？对此问题没有明确答案的你们，还是快跟着小编一起了解一下吧。
一、选房
选房是买二手房的排名前列个环节，如今，大多数人都是通过网络去选房，但是网络上的信息真真假假，参差不齐，让人难以分辨，如何才能选到好房子就成了问题。小编建议，你们在选房的时候一定要擦亮眼睛，看清楚房源信息，房屋价格过低的房源一定不要相信，并且看看房源的展示图片，如果不是实拍图，那也要多加小心。另外，你可以将房源的描述摘出来进行搜索，如果看见很多条相同的信息，并且多为同一人所发布的，那就有可能是虚假房源。
二、看房
选好了房子之后，你就需要实地看房，这时就有很多问题需要注意。看房不仅仅是看这所房子漂不漂亮，面积大不大，还要注意看房的户型结构是否合理，能否满足你的需求。此外，你还需要看房屋周边的生活配套是否齐全，上班是否方便，有没有医院、超市、银行等设施，同时也不能忘记查看小区的环境。
三、房款的支付
选好了房子，也看好了房子，你和卖家就可以仔细商量一下购房款的支付问题。购房款是全款支付还是按揭支付，支付的时间是什么时候，每次支付的数额是多少等等，这些问题都需要一一明确，协商过后就可以签订合同了。小编建议你较好不要选择全款支付，一旦你付完了钱，那么对方就有可能会携款逃跑，即使他没有逃跑，也会因为已经拿到了钱，便不会再全力为你解决问题。
四、验收房屋
房产交易的最后一步就是交房，既然要交房，自然少不了验收房屋。验收房屋一定不要忘了看看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，验完了证件之后就要注意看看房屋的细节，水电是否能够正常使用，房屋质量是否还存在问题等。等到所有问题都确认无误后，再签字交费，并保留好证据。
上述内容就是小编为大家精心整理的选购二手房应该要注意的问题，希望对你们有所帮助。
