看房应该注意哪些问题？购房者一定要知道！
2015-11-20 16:29:00 来源：搜狐焦点网
看房是买房不得不经历的排名前列步，也是至关重要的一步，走好了这一步，买房的计划可能就可以很顺利地完成。那么，看房时应该注意哪些问题呢？
1、地段
房子可以改造，但地段没法改，据调查显示，80%的购房者在选房时都会把地段作为最优先考虑的因素。因此，购房时，在条件允许的前提下，仍需考虑房产位置的重要性。
2、交通
如果没有好地段，有好的交通也可以拯救的，交通状况可分为距离工作地点、与朋友居住地点相距、父母亲戚远近，以及前往商业中心、娱乐休闲场所耗费的时间长短，均会对今后的工作、交际圈子、亲戚往来产生较为深远地影响，因此所购房屋的外交通状况不可不察。
3、配套
周边配套服务设施是否方便，娱乐休闲设施是否丰富，对于居民生活质量影响很大，也是衡量居住区质量的重要标准之一。了解房屋配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况，都需要仔细考察。
4、内交通
小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是比较关键的,这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要向售房者询问小区在内交通上有什么措施，如何规划社区内的车行、人流等问题。
学会判断停车位的位置是否合理
5、价格
购房者看中某一楼盘后，应当尽力克制冲动购买，首先要读懂房屋的价格，到底是总价还是什么，然后耐心地去了解本市及区域价格水平、历史价格变化，并对所有相中的房屋进行价格比较。
6、户型
好房子的标准，应强调符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。面对各种户型，购房者应该怎样来选择呢？其实好户型的选择标准是布局合理、动静分区明晰、私密性好，根据这一标准选择就可以了。
7、隔音
要检查门窗密闭效果是否良好，上下楼板是否有合乎标准的隔声性能，及相邻的分户墙隔音好等施工质量问题。住宅应与居住区中的噪声源，如学校、农贸市场等保持一定的距离，卧室不能紧邻电梯布置，以防噪音干扰。
以上就是小编为大家整理的看房时应该注意的问题，希望可以帮到你们。
