买房最应该注意的五个问题 购房者一定要知道！
2015-12-02 18:00:00 来源：搜狐焦点网
很多人买房的时候主要关注的就是房价，其它的问题常常就被忽略，可是这恰巧就给了不法中介或者黑心售房者一个机会，他们会使出各种手段，让购房者蒙受损失。因此购房者一定要多加小心，了解清楚，买房应该注意什么？
1、 买房目标要确定
根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的房屋，然后根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选。记得一定要了解一定的地产知识和相关法律法规，房屋范围的筛选则推荐小户型，其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、投资回报率相对也较高。
2、 户型设计灵活、超前
好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性，还要有灵活性、超前性。所以，选房的时候，就要注意尽量选择户型灵活的房子。
3、配套设施要完善
设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等，有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户，同时也会配有卫星电视接收系统、可视对讲系统。这些配套对于购房者来说都是很有用处的，要多注意。
3、 要有大地段概念
所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面，目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段的选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。
4、小区环境要重视
能与阳光、绿地、鲜氧为伴，成为众消费者的理想，在房产的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑形势相统一，让小区环境与大社区环境相匹配，也是购房者决定是否购买的关键。
5、房产企业要有知名度
除了上述的问题之外，还应该充分考虑房产企业的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的房产企业更容易保证入住后的维修及服务质量，购房者的权益也更容易得到保障。
以上就是小编为大家整理的买房的注意事项，希望可以帮到你们。
