选房技巧：购房者如何选择精装房和毛坯房
2015-09-11 09:54:00 来源：搜狐焦点网
在当今这个经济快速发展，人们生活水平不断提高的社会中，人们对物质生活的要求也越来越高，买房买车是绝大多数人的奋斗目标。但是对于多数的新手置业们来说，往往会在购买精装房还是毛坯房之前难以抉择。那么，本文就给新手买房这一选房技巧：购房者如何选择精装房和毛坯房。
如何选择精装房和毛胚房
一、装修毛坯房自在放心。
虽然目前房地产市场上毛坯房仍是主流，但精装房已经越来越流行，不少的房地产公司都推出了精装房。精装房推出之后，帮业主省去了装修这一费时又费力的过程，颇受人们欢迎。
尽管精装房有那么多的优点，可以为业主省去不少的时间成本，但是毛坯房在市场上仍然受到大众的欢迎，虽然有些毛坯房的价位堪比精装房，但仍旧不失其魅力。消费者买房在面临选择精装修的房子时，关键要考虑到个人空间的划分，现实中，由于精装修房装修的千篇一律，缺乏个性，因此有些消费者不得不选择放弃精装房。当然也有许多的业主是因为考虑到房价问题，因为精装房的房价比一般的毛坯房价位略高。
“精装房看得到地方还好，看不到的地方不知道用了什么装修材料，装修后，价格也提高了，很难判断它的装修花了多少钱，所以还是毛坯房比较放心。逛建材市场虽然麻烦，但是自己挑选材料本身也是一种乐趣。”这是选择毛坯房的一些购房者的心得感受。
与此同时，很多选择毛坯房的购房者还考虑到精装房潜在存在的问题，比如装修质量不过关，装修材料太劣质，装修后室内甲醛超标，对家人造成身体的伤害。
二、选择精装房省时省力。
刚购置一套毛坯房的某市民反应：“经过漫长的等待后收房，选装修设计公司，跑建材市场，还要提防装修队偷工减料，折腾大半年才得以入住。”他后悔购房时没有选择精装房，现在为了装修弄得精疲力尽。
首次购房的客户大多为年轻人，因为时间紧，所以更喜欢精装房，而第二、三次购房的客户有了自己的认识和喜好，大多会喜欢自己装修。精装房要符合业主的身份，个性和品位，另外，精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究。所以精装房的房主多是家居生活的享受者。
也许在将来的某一天精装房可能会取代毛坯房，但如今毛坯房依然是业主朋友们的普遍选择。因为可以自由装修，可以根据自己的喜好、要求进行设计，当然，精装房的价格确实是比较高，相信在以后，精装房经过技术改革之后会更加受到大家的喜爱。
装修小贴士
1、每套住宅的空调电源插座、照明电源插座、厨房电源插座应分回路设置;厨房电源插座和卫生间电源插座宜单独设置回路。
2、门框与墙体间隙不得用水泥砂浆或建筑杂物填塞，应采用弹性材料填嵌饱满。
3、各种卫生器具安装完成后应做满水和通水试验，验收合格后应采取适当的成品保护措施。
4、卫生间、厨房、阳(露)台和厨房卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。
以上内容就是关于选择精装房和毛坯房的一些用户感受，希望对于新手买房有一些参考。购房指南提醒大家，首次置业的年轻人，如果时间紧迫，比如着急结婚或居住，那么可以选择精装房，这样可以省去很多装修的时间；而对于二次置业的改善型需求的家庭，则可以考虑毛坯房，因为随着年龄的增加，家庭收入的增加，对于房屋的需求更清晰，要求也更高，因此自己装修能够做到满足自己的需求。
