70年产权到期又能怎样？ 以房养老挺靠谱！
2012-08-24 17:02:00 来源：搜狐焦点网
一生做房奴交房贷，不能宽裕的生活到70年后，很多人会问：房子还会不会是自己的？房养老的想法会不会转变成竹篮打水似的一场空呢？虽然很遥远，把70年后该想的问题今天小编就一起替您想明白了。
住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
房产证上会注明年限的，包括最后土地使用年限。普通住宅是70年，商住两用是50年，纯商用的则是40年。到期了，如果房子还在，只用补交地税就可以了，因为土地年限到了，但房子还是属于你的。如果房子要拆了，政府给你重新分配了，使用年限也是重新计算的。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有财产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
如此说来，想要以房养老的购房者大可安心下来，以房养老还是挺靠谱的。
