虎妈猫爸们 为教育血拼教育地产究竟值不值
2015-10-27 16:01:00 来源：搜狐焦点网
为使孩子赢在教育的起跑线上，很多家长希望孩子能上名校，买房也是拼血本买教育地产。买房为教育，家长们要谨慎，不要最后钱花了孩子还不能上名校。
虎妈猫爸们 为教育血拼教育地产究竟值不值
如何购买教育楼盘？
上名校一种是学区内的，另外就是有一些关系把孩子送进去。带来的问题是你选择的住宅不仅能让孩子上一所好学校，可能还需要接送方便、生活方便。这就带来了生活的问题。随着合肥城市规模的不断扩大，学区范围与居所之间的距离问题日渐显现。这不仅给家长带来了一些不可忽视的麻烦，更重要的是孩子们无形中浪费了宝贵的时间在路上，多多少少都会影响到孩子的生活状态。
因此，置业专家建议，如果买房重心是为孩子上学，首先要确定区域，合肥的知名学校不少，要根据自己的实际情况划定区域比较购买。一般购买教育地产有两种选择，一种是购买一套小户型落户口，平时出租，并不自住。另一种是举家搬迁，既是学区也兼顾改善。无论哪一种，都要考虑家人上班、孩子上学路途的远近，是否方便。在能力许可的范围内选择一所比较好的学校。
1、教育地产投资风险一：学区变动
这就类似于，你买了个教育地产，在孩子入学前，学区变动了。这是投资教育地产的风险之一。这个风险一直存在，看重教育地产的北京，即使你看好的小学就在你家楼下，也会面临这样的风险：小学合并、小学搬家、教育地产重新划区。
此外，教育改革的事情，在这两届任期内是肯定会推动的，就近入学这点会保持下去，但相关的其他风险仍然是很大的，很难预测具体措施如何出台。
有钱并且能撬动杠杆投资教育地产的，是一回事。如果单纯为小孩儿上学，堵上家庭大部分资金到教育地产上，风险其实是极大的。
不过大多数城市，房价本身没那么高，好学校附近的房子价格的“学区溢价”也没有高出这么多。
2、教育地产投资风险二：教育理念是理想状态
在教育地产上投入过大不太合适，换一句话来说，对教育地产的期望值要放低一点。为人父母，都是希望孩子能尽量上好学校。这个负担也需要有一个比例，生活是艰难的平衡艺术。
进入一个好的学校，除了老师以及所谓的教育理念，还有同辈影响这一重要的因素。学校的名声通常让有能力的家长和孩子扎堆到这里，强者恒强，这可能是最重要的。
教育地产一直都处于风口浪尖，买教育地产对孩子的教育无疑具有积极意义。但是如果过分放大教育地产，反而不利于孩子的健康成长。
