上班族要了解的十大公积金常识
2015-07-10 11:02:00 来源：搜狐焦点网
住房公积金常识你知道多少？有数据统计显示，仅7%上班族了解住房公积金相关内容。小编在这里说一说住房公积金十大常识，且看过来。
1、不缴公积金的单位大多不是好单位
2014年全年住房公积金实缴单位206.50万个，实缴职工11877.39万人
如果你单位不在这206万中，自己不在这1.18亿人里，可以开始考虑换公司。
2、公积金热线电话12329，短信平台今年年底即将全国开通
目前各地12329公积金电话服务热线均服务已久。
住房城乡建设部更要求全国在2015年底前完成12329短信平台建设。
3、公积金贷款利率全国一致，贷款成本极低
从2014年底开始历经三次降息，当前公积金贷款利率仅3.25%、3.75%。
而商业银行房贷利率一般在5%-7%，民间借贷更高达20%-40%。
使用公积金贷款购房是购房优选。
4、异地买房可以在工作地办理公积金提取
房价高涨，大城市寸土寸金，排名前列套房子并不一定要在工作地购买。
对漂一代，选择家乡较便宜的房子，使用公积金贷款（这个较难）或公积金提取（这个很容易），能让你个人尽快有一笔房产。
或作为投资、或作为家族居住环境改善、或为未来返乡做准备。
5、家庭成员不幸发生重疾可提取公积金
公积金还可作为大病意外发生时的救命钱，统计家庭资产时不可遗忘。
6、个人公积金缴存越多越好
个人缴存一定金额公积金，企业就得缴存相同甚至更多的金额。
考虑到只要购房就可以尽快提取出公积金，个人公积金缴存越多越好。
在缴存比例范围内缴存的公积金金额，还可享受免税（工资减去个人缴存公积金金额，剩下的工资再计税）。
7、各城市公积金缴存比例不等
公积金缴存比例为缴存基数的5%-20%，各地政策不同。
有些城市明确规定比例，有些城市让单位和个人在区间范围内自行协商比例。
部分城市公积金缴存比例是个区间值，看似灵活，但实际执行大都用上限来满足领导，大部分普通员工往往只能以较低比例缴纳。
8、公积金缴存上限
较大社保缴存基数*缴存比例=公积金缴存上限
较大社保缴存基数各城市每年根据上一年度城市月平均工资定时公布。
以北京为例：
2014年北京市职工月平均工资=6463元，较大社保缴存基数=月平均工资*3
2015年北京公积金个人缴存上限=6463*3*12%=2327元
合计公积金缴存上限=4654元
9、公积金缴存下限
最小社保缴存基数*缴存比例=公积金缴存下限
最小社保缴存基数等于当地较低工资标准
以北京为例：
最小社保缴存基数=2015年北京市较低工资标准1720元
2015年北京公积金个人缴存下限=1720*12%=206元
合计公积金缴存下限=206*2=412元
10、每年7月公积金缴存上下限调整
各城市社保基数、较低工资每年6月中下旬将陆续公布，新一年度的公积金缴存上下限将于每年7月份开始执行。
