如何选择房屋朝向？选对住房朝向很重要
2015-11-12 15:20:00 来源：搜狐焦点网
买什么户型、买哪个楼层、买多大面积……对于购房者来说，除了楼盘的地理位置、周边配套、价位之外，房子本身的布局结构也是必须要考虑的因素。如何才能挑选到采光、通风条件都好的房子？这是大家最为关心的问题，那么今天就来为大家具体的说说房子朝向的问题！
一、房屋朝向
朝南虽为较佳，稀缺景观更加分。从采光的角度来说，住房朝向是指采光面较大的地方。当建筑主体基本为矩形时，其长轴方向为主要朝向，短轴方向为次要朝向，因此在大多数城市建筑中，一般主阳台的采光面较大。从中国传统文化的角度来说，朝向则是一个与座向相对的概念。业内人士建议，房屋整体朝向应考虑以下因素：
二、日照通风
朝向不仅影响着日照面积，也影响着日照时间。劳启源表示，“坐北朝南”这个成语基本涵盖了中国人挑选住房朝向的原则。面向大门所朝向的方位为“向”，与“向”相对的就是“坐”了，而住房朝向受地理位置、周边环境影响较大，因此朝南的房屋在冬天可以保证日照充分，房间明亮温暖；同时还可避免夏季强烈阳光直射，这样室内气温不会太高。此外，朝南的房屋还可以实现南北对流，保持良好的通风条件，从而使室内空气清新、环境相对干燥。
“房屋朝向要尽量向南，但也不一定要选择正南。”一位置业顾问告诉记者，北方地区因日照条件有限对朝向要求较高，而阳江地处华南地区，纬度较低，日照时间也较长，如果周围地形开阔，不少住房都可以享受到不错的采光。
“正常情况下，朝向为正南、东南和西南的住宅在阳江采光条件都比较好，其中以正南为较佳。东南朝向住宅通风条件稍显逊色，‘回南天’和雨水多的时候房间里容易潮湿。西南朝向住宅在夏天可能会因日照时间太长，比较闷热。”因此，他建议，在选择住宅朝向时，只要保证每天室内可以接受三小时左右的阳光直射即可，这样既可以保证室内的照明、保暖和干燥，又不会闷热。
三、景观视野
不过，劳启源同时也指出，选择朝向时，也不能忽略其他因素的限制。如今，各个朝向的住宅都有，有的坐北南南，采光、通风条件好；有的朝向东、西或北面，却拥有山、湖、河等城市稀缺自然资源，景观优美、视野开阔，更为城市居民所青睐。因此，选择朝向时较好结合实际情况与个人喜好，尽量选择综合条件较好的住宅。
四、房间朝向
优先客厅卧室，厨卫通风同重要。除了住宅整体的朝向，房间内部的布局也很重要。劳启源建议，买房不能忽略内部房间的朝向和布局，要对客厅、卧室、厨房等各处的朝向都有个了解。
五、客厅
在所有房间中，客厅和卧室是使用频率较高、使用时间最长的，良好的采光、通风条件可以提高居住质量。劳启源建议，客厅的朝向要尽量偏南，这样冬天有阳光直射，夏天空气可以对流，以达到冬暖夏凉的效果。然而，对于偏重阳台观景效果的市民来说，则选择景观好、视野开阔的朝向。
六、卧室
在卧室朝向的选择上，劳启源建议，市民需要根据不同的户型区别对待。由于一居室的小户型卧室朝向大多与住宅整体保持一致，因此选择起来难度不大。对于拥有多间卧室的大户型，卧室朝向往往难以统一，在这种情况下，则要以主卧或多间卧室的朝向为选择标准。首先保证主卧朝向尽量偏南，或者大多数朝向为东南、西南朝向。在卧室数量较多的情况下，也可能会出现个别卧室朝向不佳的情况。
七、厨卫
最后是厨房和卫生间的朝向选择。劳启源指出，卫生间环境一般都比较潮湿，很容易滋生病菌，影响住户身体健康。因此劳启源建议，要避免选择通风、采光太差的卫生间，以免因环境潮湿造成细菌繁殖。而厨房是油烟较多的地方，较好能够保持空气流通，防止油烟在室内难以散去，同时还要注意房间不能因刮风引起油烟倒灌，影响室内空气质量。
