二手房拆改 6大敏感禁区不能碰

2015-08-25 10:53:00   来源:搜狐焦点网

很多购房者在购置二手房之后,都会重新装修一遍。在装修中房子有很多不能动的“禁区”或“敏感区”。如果擅自拆改,不但会影响房子的整体美观,还会给带来一定的安全隐患。敏感区”具体指哪?随小编来学习下吧!

1、墙体中的钢筋

如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

2、承重墙

一般在“砖混”结构建筑物中的预制板墙,或超过24厘米以上的砖墙都属于承重墙。承重墙不允许拆改,也不能开门开窗。

3、房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

4、阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。窗以下的墙不能动,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

5、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。

6、卫生间的蹲便器

蹲便器要更换成坐便器的话一定要慎重。更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。