沪房价涨幅全球第二 买房怎么提高性价比?

2016-08-23 14:51:00   来源:搜狐焦点网

较新发布的全球大城市一季度房价涨幅排行榜上,上海登上了亚军宝座,单季房价平均涨幅达到30.5%,深圳以62.5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首。在这种楼市普遍高价的情况下怎么挑选出高性价比的住宅呢?

沪房价涨幅全球第二 买房怎么提高性价比?

买房提高性价比的5大招:

1、耳听八方

多留意楼市各种消息,市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

2、尽量选大项目

买房不要贪便宜只看价格。如果开发商卷钱跑了,房子烂尾,你上哪儿找去?房子交房时多多少少有点问题,但是品牌房企比较注重自己的品牌信誉,一般出现奇葩问题的几率较低。

3、找准自身需求

现在的房企对市场定位都有自己的特点,刚需、改善、教育地产、价格低、面积小、户型紧凑等房子是典型的针对刚需青年的快销盘。

4、关注尚未开通地铁的周边楼盘

已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。

5、算算交房时间

看房的时候不要选太久交房的楼盘。如果房企拿地几年后再开始动土,到你手上产权年限都缩水好几年了,且因为租金加大了买房成本。