上海6000套公租房来了!申请攻略在此!

2015-12-30 09:19:00   来源:搜狐焦点网

2015年,上海商品住宅房价均价已经达到32290元/平方米,一套房子动辄300万以上,一般人都只能望房兴叹。2016-2017两年,上海市将在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽三个地区陆续投用6000套市筹公租房,且不限上海户籍,这是市房管局此前透露的消息。业内人士普遍分析,这对于补充中低端房源缺口有一定作用。政策将推动租赁市场供应格局发生转变,满足租赁市场的多样细分需求。

公租房

一、公租房申请条件

1、拥有上海户籍的居民,申请公租房需要在上海签订1年以及以上的劳动合同;且家庭人均居住面积小于15平米,且家庭未享有过廉租房、共有产权房等保障性租房。各个区均有上海市公租房准入点,居民可进行办理。据悉,不同区县的公租房,价格与户型都不同。

2、非户籍人员需持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金达到一年以上,已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同,才可以申请公租房。取得上海居住证满2年;

3、申请时未享受本市其他住房保障政策。

二、公租房申请方法

1. 提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请,也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

2. 提交材料。申请对象应如实填报申请表,按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料,承诺对提交资料的真实有效性负责,经申请对象所在单位盖章确认,交运营机构审核。

3. 资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后,对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的,可委托政府指定的机构审核。

4. 抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。

5. 轮候供应。对符合条件的对象,根据房源供应等情况,可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率,各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况,制定公共租赁住房的租赁供应标准。

三、所需材料

1、公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);

2、单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;

3、单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件,或《上海市居住证》复印件及相关办理证明;

4、申请家庭成员的结婚证复印件;

5、单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件,承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员,还需提供户籍地住房的相关证明材料;

6、持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;

7、单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;

8、其他相关材料。

住进公租房,再也不会被房东随时提价。请留意上海市房管局有关公租房的信息。