深圳地铁11号线试运行 你买好地铁房了吗?

2016-03-05 08:00:00   来源:搜狐焦点网

深圳地铁11号线已于上周正式试运行,这下可乐坏了地铁周边房产的开发商们,终于有了充足的理由可以让房价再提上一提,而不少购房者也想着,一旦半年的调试期结束之后,11号线周边的房价可能还会上涨不少,是时候抓紧时间买房了。

深圳地铁11号线周边楼盘将热销

据了解,近年来,深圳地铁沿线的房价都有所上涨,其中那些离地铁站只有500米左右的近郊区物业价值提升了23%,而远郊区物业的价值则提升了9%,按理说若是房价再上涨,那应该是怨声一片,然而事实并非如此。

前日,星航华府新开盘,三个小时内189套房源就被抢走了175套,火热程度可见一斑。然而星航华府仅是11号线周边的楼盘之一,其它还有领航城、华盛西荟城、松河瑞园等,都将随着地铁的开通迎来购房热潮。可是,不得不提醒大家的是,地铁房有优势,自然也优劣势,而且怎样挑选也是有讲究的,而这些你们都清楚吗?

地铁房

地铁房有优势也有劣势

地铁房有着自身的优势,比如出行比较便捷,因为地铁轨道的行驶速度是公路交通的2到4倍,买了地铁房,你至少不用担心因为等公交而迟到。此外,地铁房升值空间也比较大,因为随着地铁的开通,周边的配套就会越来越完善,很容易就形成一个商圈,而房价也就会因此上涨。

当然除了优势,地铁房也有劣势,既然房价会因为配套的完善,商圈的形成而不断上涨,那么物价自然也会上涨,那么你的生活成本就会不断增加。除此之外,地铁房较大的缺点就是噪音污染比较严重,毕竟你就住在地铁不远处,而且每天在地铁站出入的人那么多,很难不受到噪音的干扰,这对你的身心健康都会造成影响。

地铁房应该怎样挑选?

选地铁房首先就要看周边的环境,因为这关乎着你买的房子是否会升值,更关系着你入住之后的生活质量,所以一定要多加注意,你要注意看周边都有哪些配套设施,最近是否有相关的规划建设等等。另外,你还要注意看距离,离地铁太近的房子不仅价格比较贵,而且噪音大,但是比较远的房子出行又不方便,因此你较好选择离地铁步行15分钟时间的距离,这样就不会影响出行,也可以有个更好的居住环境。

现在,你知道你要怎么选择地铁房了吗?