新手买房注意事项有哪些?买房优选中小户型!

2016-02-20 07:00:00   来源:搜狐焦点网

当前,越来越多的年轻人都面临着买房这一个让人无比纠结的问题。80后已经在集体奔三了,90后也逐渐成为了现在的购房主力军。尤其是到了适婚阶段,且对婚房的需求比例愈发偏重。但是对于现在的刚刚起步的年轻人来说,怎么才能挑到适合的楼盘呢?

新手买房注意事项有哪些?

买房优选中小户型

处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担,完全可以考虑购置90平米左右的中心户型,比如二居室,客厅光线通透利用价值高。除此之外,中小户型还可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,可以选择出租,以租养供,也相对容易出售。

选择配套成熟的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择,但对于年轻的购房者来说可能预算有限,但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目,价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。在昆山可以重点考虑二手房,昆山二手房价格普遍低于新房。配套设施也相对齐全。诸如昆山城南世茂蝶湖湾,二手房价格一度跌破7000元/平米。

理性选择按揭方式

每个月的工资肯定不多,那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时,不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支,反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧,因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段,应理性客观地选择最适合自己的按揭方式,拟订适合自己的还款计划。