长春房价地图，从房价看区域价值，从房价走势选择买房时机。2015年11月，长春的房价究竟如何，长春各个区域的房价有何不同，长春人买房都看这张图，你也快来看吧。

11月房价

11月长春四个区域房价微涨，分别为：高新北、经开北、二道区、经开区，六个区域房价下跌，分别为：朝阳、高新、净月、绿园、宽城、南关，汽开区本月房价与上月持平。

朝阳区 8920元/㎡

朝阳区1月商品住宅成交均价为8920元/㎡，环比下降2.2%！万万没想到我大朝阳房屋单价距离1万元越走越远呀~

据分析师分析，朝阳区的均价本月有所下降，一方面进入年底，优惠力度相比以往加大，另一方面本月圣海优质家园家园成交量较高，其价格7170元/㎡，一定程度上拉低了区域整体均价。万达文华公馆本月成交均价10570元/㎡，相对稳定。本区域大多数项目均价均为7000-15000元/㎡之间。

二道区 6670元/㎡

二道区11月份商品住宅成交均价为6670元/㎡。据克而瑞房价点评网分析师分析，二道区内的楼盘多数为刚需楼盘，价格也多在6000-6700元/㎡之间，价格的浮动并不大。本月成交较好的力旺康城成交均价为7630元/㎡，小幅度拉高二道区的成交均价。

高新南区 6570元/㎡

据分析师分析，本月高新南商品住宅成交均价为6570元/㎡，环比下降0.2%，同比上升4.3%。本月成交均价继续高位持平，由之前的6千元/平涨至如今的6500元/平。从区域内成交top10来看，两个中高端项目天茂湖和高新和园的成交均价均超过1.1万/平方米，可见区域内的高端项目所受的关注度还是非常可观的。这也是得力于两个项目优越的自身特点。

经开区 6690元/㎡

本月经开区的成交均价为6690元/㎡。据克而瑞房价点评网分析师分析，从图表中可以看出，经开区的成交均价波动幅度不大，区域均价在6000-7000元之间浮动。本月面积销量排行中，在前三位的项目为六合一方、新星宇之郡和首地首城。

净月区 7810元/㎡

据分析师分析，本月净月区成交均价为7810元/㎡。从图表中可以看出，净月的成交均价在7600-8500元/㎡之间，波动幅度不是很大，这一价格符合净月区市场均价，相信未来几个月净月区的价格基本不会有太大的波动。

宽城区 5920元/㎡

据分析师分析，宽城区2015年11月份商品住宅成交均价为5920元/㎡，环比下降0.8%。变化幅度不大，价格依然比较稳定。本月宽城区前十名多数的成交均价在5000-5500元/㎡和6300-6600元/㎡区间。

绿园区 6490元/㎡

11月份绿园区商品住宅成交均价为6490元/㎡，环比上月下降4.8%。据分析师分析，进入年底，新盘基本无加推，均已老项目的存量销售为主，价格平稳直至本月开始下滑，本月长春吾悦广场成交均价为8310元/㎡，位居区域销量第二位。

汽开区 6030元/㎡

11月汽开区商品住宅成交均价为6030元/㎡，环比持平。据分析师分析，本月中国铁建国际花园和中铁城成交排名达区域前两位，均价分别为6200元/㎡和5280元/㎡。

南关区 6760元/㎡

南关区11月商品住宅成交均价为6760元/㎡,环比下降2.2%。据分析师分析，本月成交均价有所下降主要原因是，区域内信达东湾半岛、吉森漫桦林成交均价均分别为6460元/㎡、4990元/㎡，成交面积较大，从而拉低区域均价。

经开北区 5010元/㎡

11月经开北区商品住宅成交均价为5010元/㎡，环比上降1.4%。据分析师分析，区域内的楼盘较少，价格基本稳定在5000元上下，本月成交量较大的中海寰宇天下成交均价5110元/㎡，第二名吴中北国之春成交均价5160元/㎡，一定程度上拉升了区域整体均价。

高新北区 4620元/㎡

据分析师分析，11月高新北区的成交均价4620元/㎡，相比上月上升0.9%，随着区域内项目的逐渐增多和刚需客户对区域价格的认可，使区域成交均价维持在一个比较合理的范围。本月成交价格较高的是澳海澜郡为5790元/㎡，成交大部分为多层洋房。区域内项目均价在4200-5500元/㎡区间。