选房秘籍：轻松三招教您买到好房子
2016-01-27 14:59:00 来源：搜狐焦点网
购房者买房都希望能买到好房子，毕竟房屋的价格很高，大家都不希望买到的房子存在瑕疵，那么这就需要购房者在挑选房子时能火眼金睛的加以辨别。对于大家来说，“好房子”的定义是什么呢？挑选到好房子应该注意的因素有哪些呢？下面就请大家跟着小编我来一起了解一下吧！
一、房屋质量是根本
其实这一点各位购房者都应该明白，房屋质量是房子的根本，是最为基础的部分。好房子如果各方面条件都优秀的话，其质量必然也是过关的。否则，即使其他因素有多优质，房屋质量不行，大家都不会购买的。那么购房者在选房时就要注意啦，除了房子的户型、面积、地段、楼层等因素以外，对于房屋的质量检查尤其重要。
对于二手房来说，检查房屋质量的好坏其实很容易，毕竟房子经过一段时间的居住，有问题的部分也会暴露出来。大家在选购二手房时，可以特别测试一下房屋门窗是否漏风、水电煤气是否能用、房屋是否漏水、墙体有没有开裂等问题。如果房子质量过关了，那么您也就为选购好房子打好了基石。因此，购买二手房首先要考虑房屋质量的好坏，其次在考虑其他问题。
二、周边配套要完善
居住生活的舒适除了因为房子本身的原因以外，周边的配套设施也十分重要，房屋周边配套完善是房子保值、增值的必要因素。生活便利的小区周边应有便捷的交通、超市、餐馆、商场、学校、休闲场所、银行等一系列配套设施。当然，如果小区周边有名校或者是大型商场的话，这样的地段人流密集，房源比较受欢迎，那么与之相应的房价就会上涨。因此，好房子的周边配套一定要完善，不能拖累房子的价值。
三、不要靠近污染源
靠近污染源的地方，无论是对于人们的身心健康方面，还是房屋升值方面，都是没有利的。这里指的污染包括噪音、有毒气体、化学物品、强光等。此外，临近高架桥、化工厂、变电站以及强光源等的地方，也会对人体造成相应的污染侵害，这些地方会存在汽车疾驰发出的噪音、尾气、有毒气体、电磁辐射等污染情况。因此，购房者买房一定要避免购买污染源附近的房子。
以上就是挑选好房子的三个重要指标，希望上述内容能帮助各位购房者选购到舒适的房子，让自己的生活更加美好。
