天津市二手房交易个人所得税怎么算?

2015-06-27 13:09:00   来源:搜狐焦点网

在买房过程中,由于置业者不清楚购买天津二手房交易税费有哪些,在买房时常常会出现预算不足的情况,小编给大家介绍下天津二手房交易税费中的个人所得税吧!

按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得,应该“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%。

在二手房交易中,个人所得税缴纳上有一些优惠政策:

1.对个人出售二手房,自用5年以上并且是家庭少有住房,进行交易,免征个人所得税。

2.对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。