海口这些具有潜力的发展中商业圈
2015-10-27 18:21:00 来源：搜狐焦点网
海口的潜力、新兴商圈到底有哪些？小编今天就带你去看看。
说起海口商圈，更多本地人对如今市内的三大老商圈不会陌生——历史达百年的解放西商圈、以明珠广场为核心拉动的海秀东商圈，以及目前商业前景巨大的国贸商圈。
住近商圈，就意味着房子增值空间大，且周边配套相对齐全，生活便利。但这一些区域的房价事实上并不便宜——以国贸商圈为例，均价在15000元/平左右的房价，对于大多数市民而言，确实难以承受。于是，关注正成雏形的新兴商业圈，就成了购房者们所常做的事儿。
A：府城商圈
中心为琼山府城镇，在琼山市并入海口之后，成为区政府所在地，人口数量众多，但是消费水平、商业规模都无法与现有的市区商圈匹敌。因此只能说，府城镇商圈是一个很老的区域级的商圈，因为诸多原因，一直处于发展中的阶段。但也正因此，这个商圈商品的物价、质量，更具有“老海南的味道”。
府城商圈的人气特别足够，但缺乏高端品牌的入驻，以及妥善的环境管理。且交通问题非常的大——路道窄、道路乱，尤其在热闹的忠介路一带。每逢换花节等节假日，当地居民连开车出门都要多考虑一下。但周边房价不高，且生活配套齐全，因此也有不少人开始倾向购买这带的房子。
B：秀英区商业圈
伴随着海口城市建设的西拓而发展起来的商圈，目前已经陆续有几家大型商场建起运营，但是目前人气仍然稀少。其实说秀英商业圈，还应该涵盖西海岸CBD一带。
C：海甸岛商圈
从人民、和平两座入岛桥，再到世纪大桥通车后，随着海甸岛的开发，海甸岛商圈而开始兴起。近年来海南大学再到白沙门一带也出现了不少高档楼盘，二路也开始有西溪里、滨江海岸等项目入驻。但海甸岛目前真正缺少的，还是强有力的大型商场，相对来说，大桥那头的东湖广场、解放西更具诱惑，也更容易集中人流。
夹在已臻成熟的两大商圈之间，且无法撼动二者地位，算是海甸岛的一个遗憾。但也正因此，海甸岛在很多人眼里却是十分宜居——至少它离哪儿都不算太远，正处闹中取静之地。
D：南沙——龙昆南商业圈
曾经的南沙路一带并未如当前繁华，在金濂路一带亚洲豪苑等小区成熟前，基本没有什么车流；就连锦绣金江附近的麦当劳。开业之初炒得红红火火，运营中期时基本还是靠周边的海职院等学校学生撑起市场。
虽然目前开始新建诸多的超市，包括南国超市、旺佳旺、万家惠等，且坡博市场对面也开起了步行街，但周边商场的真实运营情况，就如同现在的京华城一般——真正做成型的，主要还是餐饮业。南沙路商圈确实地段优势不错，但缺少大型广场、以及充足的车位。
因此，现在更多人将“商圈”这一概念，集中到了龙昆南一带上。
E：滨江新城
滨江新城目前来说暂时还没有大型商场等配套，但现在周边居民区已经建起，渐渐成型。且此前江东组团这一概念尚存余温未冷，在将来还有爆发的可能。而要达到这一愿景，还需更多的人气集中于此。
除国兴大道海南广场、大润发广场外，周边暂时还并未有较成熟的商业配套。
