海景请"卸妆" 扒开海景房那些不为人知的惊天秘密
2015-10-20 20:18:00 来源：搜狐焦点网
我有一所房子,面朝大海,春暖花开......海景房成为很多购房置业者的心头爱,依海而居,踩着沙滩,追着夕阳,听着海浪,浪漫而幸福的生活让人向往。许多置业者,不惜掷重金,就为了窗外那边大海。海南具有得天独厚的条件,海景房已成为海南商品房的主打产品,更多的外地购房者也是慕海而来。
海景房该不该买,花百万就为了看海值当不值当,小编一一帮大家科普下!
凡是都有两面,海景房当然也有好与不足之处,买房就是做运算题,有加有减,十全十美的事物是不存在的。
海景房该买:
1.买海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海南的海纯净而清澈,沙滩细腻,与北方的海相比,海南的海不泛有鱼腥味,空气清晰,是度假的好选择;
2.海周边空气质量好,海景房通常密度不大,采光和通风较好;
3.因临海早晚温差不大,整体感觉会很舒适;
4.海景房升值空间大,三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高;
海景房再好,景色再美,也难以遮掩它的不足之处:
1.湿气重,这是难以改变的。通常海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,长期居住可能会引发风湿病;
2.有了海景少了配套。海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,往往造成了周边配套不齐全的通病。
3.空置率高。据调查,选择购置海景房的购房者多数是商业精英,政企官员。大部分都是二次置业或者多次置业,岛外人士居多。暖冬过后,一线海景房的置空率可达80%以上。
海景房并不是一个大众商品,只适合度假人群居住,这类的购房者追求的是享受,居住时间短,所以海景房是个不错的居所。养老以及刚需人群还是要以地段、配套为主,毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。
