买房办理商业贷款贷不到30年,为什么?

2015-06-17 17:47:00   来源:搜狐焦点网

向银行申请个人商业贷款,一般的年限是30年,可是,有些时候,并不是任何人都可以申请到30年的贷款期限。有很多复杂因素,会影响到房贷期限。

排名前列,个人购房新房的商业性贷款的最长期限为30年。

第二,贷款最长年限计算不超过借款人满70周岁。

第三,二手房贷款一般为15年,不同的银行其具体规定有所不同,一般的情况是:

1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;

2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;

3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁。

具体情况依个人情况及银行不同有所差异,在办理贷款时,建议到银行进行咨询确认。