项城市经济适用房订价标准

2015-03-13 22:00:00   来源:搜狐焦点网

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性,是具有社会保障性质的商品住宅。

目前河南省项城市推出的经济适用房价钱大约为2300元/平米,商品房3200元/平米左右。你知道项城市经济房价格构成包括哪些因素吗?主要包括以下八个方面:

(一)建设用地的征地和拆迁补偿、安置费;

(二)勘察设计和前期工程费;

(三)建安工程费;

(四)住宅小区基础设施建设费;

(含小区内非营业性配套公建费);

(五)以上四项之和为基数的2%的管理费;

(六)贷款利息;

(七)税金;

(八) 3%以下利润。