苏州购买新房需交税 契税标准有哪些
2013-02-27 15:30:00 来源：搜狐焦点网
各个地方的政策有些不一样，一般来说住宅小于144平米是2%，大于144平米是4%，商业是4%，但具体到每个地方，优惠的政策各有不同，比如有的地方收1%，或者大于140平米的按3%等，你可以到当地的房产部门咨询一下。
比如如果你是在珠海首次买房，房产建筑面积小于90平方的，交1个点的契税。90平方以上，交1.5的契税。144平方以上，交3个点的契税。
当然，如果你是在珠海二次买房，不管面积多小，都是交3个点的契税。
购买新房时，消费者需缴纳的税费如下：
1、契税：按房屋总价的1.5％缴纳契税；
2、印花税：按房屋总价的0.05％缴纳；
3、房屋交易手续费按“2.5元/平米×房屋建筑面积”来计算；
4、地籍图＝25元/套；
5、产权登记费＝100元；
6、产权贴花＝5元；
7、抵押登记费＝200元。如果消费者是通过房产中介公司购买的二手房，那么还要付给房产中介公司“总房价×1％”的中介费。
