沈阳加强商品房预售管理 价格开始上网公示
2013-06-21 15:22:00 来源：搜狐焦点网
有网友问沈阳商品房预售管理的事情,近日记者从相关部门了解到了关于沈阳房产证的贷款问题。
用房产证贷款，可以做抵押，能贷到评估值的70%这样，时间最长30年，利率是基准利率上浮10%--15%，可以随时还款，且没有违约金，至于贷多久，这个要根据您房子的具体情况来定，还要看您的年龄，一般贷30年的是3年之内的房子，超出3年的，基本都是10年。
房产证可抵押贷款的，贷款额度较高为房屋评估价格的70%
房产证贷款是分为两种:商贷,房贷商贷:一般用于资金周转等资金问题,房产证抵押只可贷银行评估金额的五层。银行评估金额以当地当时地价和银行最后预估价为准。
房贷:首次买房且本人在银行没有信贷记录的可以贷到评估金额的七层(新房就是卖价的七层),达不到此条件的人,可以贷四至六层。非本地户口人员,要提供相关资料才可贷款,具体可以到当地银行咨询。
以上是关于沈阳沈阳商品房预售管理的相关情况，希望对您有所帮助。
