你适合什么样的房子？不同年龄段有不同选择
2016-07-08 17:42:00 来源：搜狐焦点网
年龄在25岁至35岁之间和年龄在35岁以上的人，二者是有很大差距的，这个差距不仅仅体现在年龄上，还体现在生活需求等方面。然而，因为生活需求不同，二者适合的房产类型也不会是同一种，那么你属于哪类人？又适合哪种房产呢？
一、25岁到35岁的人
25岁到35岁的人比较年轻态，对于房子的要求还停留在“一个居住空间”的观念，对于他们来说，房子可以不用多好，更不用多贵，只要能够满足基本的需求即可，这一类人在买房时主要考虑以下四个因素：
1、交通
这个年龄段的人大多是上班族，他们一般都不希望自己在上下班的路上花费太多的时间，所以更加青睐交通便利的房源。
2、月供
一般来说，月供只有被控制在月收入的50%以内，生活质量才不会降低，压力也不会很大，而年轻人是特别不会允许自己的生活质量被房贷影响的，所以他们会更倾向于可以让他们少贷款的房子。
3、配套
对生活和娱乐都有着很高要求的年轻人，他们对配套是很挑剔的，所以配套设施齐全的房源更能吸引住也更适合他们。
4、物业
好的物业不仅能保证居住环境和质量，还可以延长房屋使用年限，即使将来换房，也容易出手，所以不愿为生活琐事操心的年轻人更喜欢物业服务到位的小区。
总之，25岁到35岁的人更适合交通便利、配套完善、月供少、物业服务到位的房子。
二、35岁以上的人
35岁以上的人比起购买新房，更多是为了给自己一个优良的居住环境，或者为了让孩子方便上学而换房，这类人在购房时要考虑以下三点因素：
1、家庭人口结构
35岁以上的人大多已经有了自己的家庭，换房的时候就一定要考虑家里有几口人，是否有老人和小孩，人多的家庭就要买大一些的房子，有老人或小孩就较好选低一点的楼层。
2、房价
换房要考虑房价，这不仅仅是考虑你购入房产的价格，还要考虑你之前的房子可以卖出多少钱，或者出租出去能为你带来多少收益，然后考虑这两个价格之间的差距。
3、税费
换房和购买首套房所要缴纳的税费是不同的，前者要缴纳更多的税费，而且房子有没有满五年也与税费相关，所以税费更少的房源更受他们欢迎。
总之，35岁以上的人更适合购买符合家庭人口结构、税费更少以及名下房产售价与购入房产价格相差较少的房子。
