购房须知:买房不应该有的五种错误心态!

2015-12-08 18:30:00   来源:搜狐焦点网

买房不仅要注意了解市场均价,还要注意实地考察房屋,但除此之外,还有一点也是十分重要的,那就是保持正确的购房心态。既然如此,购房者不应该有的错误心态有哪些?一起来看看吧。

1、被动炒房

很多人看到房子多涨了以后,觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多,于是也忍不住加入了炒房的队伍,殊不知炒房是一个很专业的活,一不小心就被套。所以千万不要有短炒的心理,要有一种长期投资的心态,如果要做,那就一定要多方调查了解和研究,做足功课,对自己的资金要有一个至少2年以上的安排规划,以免影响正常生活。

2、迷信专家学者

现在所谓的专家学者满天飞,很多人都将他们的话当做真理,但其实很多专家学者连买房的过程都没经历过,根本不知道真实现状,也不可能知道普通老百姓的困难。所以,购房者千万不要迷信没有任何实战经验的专家学者,其言论只能作为宏观参考指标之一。

买房

3、买房可以一次性到位

这是很多人都会有的错误观念,有的人甚至为了所谓的一次性到位花费了很大成本,到后来才发现都是浪费。一次到位只是一种目前阶段“归宿式”的想法,发生变化的可能要比什么都没变的可能大得多,因此不要早早就背着房子这个沉重的壳吧,要看得轻松点。

4、只买便宜不买贵的

只图价格便宜是很难买到好东西的,虽然谁都知道便宜无好货,却总希望自己是那个捡漏的人,但请记得,贵一定有贵的价值,对于房子,便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。所以不要买已经透支未来很多年的房子,当然也有些低价的房子,但是要清楚它所处地段的规划,如果有好的规划再考虑购买。

5、使用年限70年

目前的《物权法》规定土地使用权年限是70年,很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,其实这是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算起。所以购房前认真了解一下房屋所在土地的使用年限,并记住工业用地一般是20年,商业用地是40年,综合用地是50年,住宅用地是70年。

以上就是小编为大家整理的买房不应有的错误心态,希望可以帮到你们。