石家庄二手房过户流程是什么？
2015-08-12 14:27:00 来源：搜狐焦点网
二手房相对于新房来说，过户流程复杂很多，因此很多人在选择购房二手房时，过户流程从头到尾都是由中介包办，难免会担心之间是否存在猫腻。今天为大家介绍一下石家庄二手房过户流程，让你了解过户全过程。
步骤
1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
4、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
5、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
6、然后又再去交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
7、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
8、最后房管局通知，然后前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
