买房选地段怎么选？哪些生活配套必须擦亮眼

2015-12-28 19:22:00 来源：搜狐焦点网

买房选地段很重要，因为地段决定价格，但并不是市中心就是好的去处，现代城市的发展，完善的交通和商业以及教育配套是很多年轻人。那么我们买房选地段怎么选呢？

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一、买房选地段-交通是否方便

交通在现在城市发展中尤为重要。地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。因为市中心位置有限，堵车也很严重，如果地理位置稍远那就必须具备交通出行方便的前提。

二、买房选地段-商业配套否方便

居住的需要时满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。

三、买房选地段-环境是否安静

住宅要求周边有安静的环境这样才能保证休息质量，若是噪音较大则不好。因此购房者看房时要关注所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。这里建议临街的小区不能买。

四、买房选地段-是否有升值的空间

购房除了居住之外还有可能用于投资，或者只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升职空间。

五、买房选地段-选是否有文化教育配套

很多人买房子是为了孩子上学，这就是所谓的教育地产。好的教育环境能够潜移默化的影响孩子的整体习惯，给孩子一个好的人文环境就意味着给了孩子一个无法评估的教育投资。

买房选地段是买房子的比较重要的一步，如果地段没选好，不管是以后换房还是为了投资二次出手就会遇到整体价值增长与否。买房即为住，不但要满足基本生活的需要还要考虑到周边环境能否影响以后居住体验的一系类问题。小编建议临街房不要买，周围有加油站和高压线危险区不要买。

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