外地人在武汉贷款购房的必备条件
2015-08-13 21:02:00 来源：搜狐焦点网
湖北是教育大省，武汉也是一个汇聚了许多大学的城市，大学生是武汉强大的生力军；据2013年武汉市统计局统计,武汉高等院校已发展到85所,在校大学生和研究生总数已达到118.33万人，武汉在校大学生数量属于全球城市排名前列。这其中的一部分毕业后都决定留在武汉，在武汉安家置业，然而外地户口的他们该如何贷款买房？需要哪些条件呢？且听小编一一道来。
异地贷款需满足以下一定的条件：
一、有合法的身份;
二、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
三、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
四、有所购(建造、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建造、大修)住房的首付款;
五、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
六、贷款行规定的其他条件。
借款人申请个人住房贷款应向贷款行提交下列资料：
一、身份证件(居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件);
二、借款人偿还能力证明材料;
三、合法的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;
四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
六、借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;
七、借款行规定的其他文件和资料。
具备了上述条件和材料，你也可以轻轻松松在武汉买房安家，收获美满爱情与幸福家庭。
