沪公积金贷款收紧 以下5种情况不能贷款
2015-10-16 14:52:00 来源：搜狐焦点网
据微信公众号地产微视角消息，上海公积金贷款再度收紧。相关通知文件已经由上海公积金管理中心向银行传阅。作者在与银行沟通四季度按揭情况时，收到了公积金中心四季度额度紧张的通知，而且不仅仅是上海，杭州等地也已收紧。同时，还有一份从银行人士手中得到的上海市公积金管理中心向银行传阅的《关于进一步加强住房公积金个人贷款风险防控的通知》，经了解，此《通知》已经在安排落实，有的银行，如邮储银行等已在10月15日开始落实。
《通知》对五类情况要求增加首付款单据，这五类情况如下：
1、抵押物面积在55平米以下（含）或抵押物价值在60万元（含）以下；
2、房屋买卖双方为亲属关系的（指直系亲属或兄弟姐妹）；
3、借款申请人资信不良的（指在公积金借款历史中有不良的）；
4、不良中介推荐的购房人；
5、自愿缴存职工申请贷款的；
6、不连续缴交6个月并申请贷款复议的。
也就是说有以上情况同时使用首付贷产品的，比如首套房首付贷的钱直接打给开发商而无法提供贷款人出账记录的情况，就不能申请公积金了。
针对第三种和第五种情况，《通知》特别规定：当前逾期期数2期（含）以上，或5年内累计逾期次数5次（含）以上，或五年内较高逾期期数3期（含）以上，应严格审查，就是放得慢一点，但不知道有多慢。
如果有以上情况的，特别是购买小户型的朋友要注意了，经与多家银行沟通，事实上以上五类已经不接受公积金贷款了。
