经济适用房契税的纳税义务发生时间
2013-01-31 16:26:00 来源：搜狐焦点网
经济适用房契税的纳税义务发生时间，一般为为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。经济适用房的购房者应该在规定的时间内缴纳契税。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳契税。
从2012年11月1日起，契税纳税期限统一按30日执行。如纳税义务发生超过30日，纳税人未到征收机关办理纳税申报，且未缴纳契税的，按日加收应纳税额万分之五的滞纳金。2012年10月31日前申报并且缴纳契税的纳税人，仍按原规定的一年纳税期限申报缴纳契税。
纳税人购买经济适用房，如果能提供界定卡，按照界定卡发放日期为纳税义务发生之日。暂时不能提供界定卡，按照购房合同签订日期为纳税义务发生之日。从2012年11月1日起，商品房和经济适用房，统一按照签订合同之日起，30日内缴纳契税。
