投资大户型还是小户型？真相在这里
2016-09-10 10:31:18 来源：搜狐焦点网
2016的杭州楼市，成交火热。尤其是在地价走高的市场背景下，改善型市场的火热程度甚至超过了刚需市场，开发商拼杀的主战场渐渐移到了豪宅项目上。
这个8月，杭州几大豪宅项目纷纷亮相，柳岸晓风、金麟府、锦绣之城、金茂府…….都可以用“抢”来形容认筹或签约现场。有网友惊叹，杭州这是已经进入了豪宅时代？那么，杭州的豪宅是否值得投资？
在挑选豪宅过程中，有几个关键的内容：
1.地段：地段对于任何一个项目都很关键，但对于豪宅来说尤其重要。只有那些真正核心位置的稀缺豪宅，升值潜力才会大。
2.品质：在豪宅投资过程中一定要确保品质的物有所值。有的项目有着豪宅的价格，却没有豪宅的品质，尤其是一些前期定位为普通改善，但现在随着价格整体飞升而迈入豪宅队列的项目。
3.品牌保障：豪宅项目的品牌保障比刚需项目更为重要，不仅是开发商的品牌，也包括精装配置的品牌。
值得注意的是，如果是单纯投资，选择豪宅还是要谨慎，尤其是大面积的房子，转手会很困难。现在杭州很多的项目都不在做200，甚至300方以上的房子了，因为大户型的房子无论是出租还是转手都会很困难。
当然，如果资金比较充裕的话，除了投资一套豪宅，也可以选择投资几套位置还不错的小户型，租金有保障转手还比较容易。
