看过来！最全的杭州租房建议，别上当！
2016-09-10 10:34:17 来源：搜狐焦点网
毕业季过后，又是一年职场小白工作报道之时。刚入社会，难免会遇到各种各样的难题，比如找房、租房等。如果你正被租房困扰，不妨来看看小编为你整理的租房攻略！
一、如何找房？
（1）网上信息
互联网时代，足不出户就能找到房源。不过在此提醒，目前各房产网站鱼龙混杂，房源看看可以，不要太当真。强烈建议多看看个人房源，不要看中介/免中介费的房源；太漂亮又便宜的房源八成是陷阱，不要轻易上当。
不到万不得已，千万不要轻易发求租信息，千万不要轻易发求租信息，千万不要轻易发求租信息！（重要事情说三遍）你的联系信息对中介来讲，十分有用，相信我，只要你留下了电话，即使说了中介勿扰，你一天也会接到几个电话。
（2）扫小区
很多业主出租房子方法很多，比如会告诉小区门口的保安自己有房子出租，并留下联系方式。也可以找一些小区门口的保安问问，80%的小区保安都有会这种兼职/乐心助人 的信息
（3）扫街边广告。
出去街上，会看到很多地方贴着租房信息。
（4）朋友、同事介绍。
一般而言，对于一个公司的同事前辈，往往都有过相似的租房经验，且大多租房的地段与公司相距不会太远。不妨向公司同事取取经，推荐一些适合的租房小区。如果在杭州有认识的朋友，也可以问问朋友，朋友总不会骗你。
二，租房需要注意的地方
（1）如果是中介找的，一般价格会比业主的期望值偏高，能砍价就砍价。
（2）要留意是否带家私，物业水电的情况。
（3）押金要谈好，并且给押金之前要详细看租房合同内容，关心自己的权利和义务。
三、租房的一些小建议：
（1）其实较好是在春节后毕业前就把房子搞定。毕业季房子不但难找，而且价格还贵
（2）无论男生女生，不要只身看房，较好两人以上陪同，这样才不容易被鼓动（也比较安全）
四、租房合同须知
（1）确定租房之前，要了解清楚退房事宜，较好体现在合同上，免得扯皮。
（2）房屋产权看清楚，各项证明要备齐。
（3）无论你是合租还是单独租房，需留意以下两方面：首先，在签约时一定要检查业主有否持有房产证，或了解清楚二房有没有转租权。其次，入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等，防止日后退租时出现不必要的纠纷。另外，由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。有专家表示，希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人，可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。
（4）在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠
（5）房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后较好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。
