商业贷款与公积金贷款有什么区别
2015-07-14 17:44:33 来源：搜狐焦点网
商业贷款与公积金贷款有什么区别
在日常生活中，大家买房最常用的两种贷款是住房商业贷款和住房公积金贷款，这两种贷款有什么区别呢？
商业贷款与公积金贷款区别一、贷款利率
公积金贷款利率相对商业贷款利率来说，前者要低一些。以五年期以上现行贷款基准利率为例，公积金贷款五年期以上年利率为3.5%；商业贷款五年期以上年利率为5.4%。
商业贷款与公积金贷款区别二、贷款期限
虽然公积金贷款和商业贷款的最长贷款期限均为30年，但是一般来说，商业贷款不会做到30年，而公积金贷款可以。
商业贷款与公积金贷款区别三、首付比例
商业贷款的首付比例一般为30%，而公积金贷款的首付比例可低至10%。
商业贷款与公积金贷款区别四、审核灵活程度
公积金贷款周期相对较长，审核比较严格；而商业贷款相对比较灵活，周期较短。
