个人住房贷款的偿还方式 贷款的额度是多少
2015-11-25 15:30:52 来源：搜狐焦点网
一套房子100万最多可以贷款多少钱？贷款金额如何进行偿还？
贷款的偿还方式
（1）按照签订的贷款合同规定，每月交纳等额的偿还贷款。通常情况下，购房人在贷款合同规定的还款日前（每月），主动在购房储蓄账户上存足每月应还的贷款本金和利息，由银行直接划拨购房人每月应还款。
（2）购房人如果想提前还款，应当提前一个月向贷款银行提出申请，这样能免去提前时间的贷款利息，但利率仍然按照原贷款期限的同期利率执行。
贷款的额度、期限和利率
（1）个人住房商业贷款的额为所购住房总房款的70％；个人住房公积金贷款的额为所购住房总款的80％，且单笔贷款金额不能超过30万元。
（2）贷款期限不超过30年，通常为10～25年之间。
（3）利率随着贷款期限的长短有所不同，按贷款时中国人民银行的有关规定执行。
