买学区房需要特别注意的三个方面
2015-12-07 14:47:34 来源：搜狐焦点网
“购买学区房大多是无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了孩子能上更好的学校才不得已购买学位房。”购买学区房大多为“过渡”，在这种情况下，学区房的“学位”显得十分重要。
值得注意的是，买了学区房不一定能得到某校的学位，还要看所购房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购买了房子也得不到该学校的学位。因此，家长们在给孩子买学区房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。
很多老龄学区房，若脱离了“学位”进入市场，估计再降价3成也未必有人愿意接手。所以，买入前排名前列点就是要在各区教体局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学区房的价格买了个普通学区房的物业。
另外，还有一种情况就是项目是期房，要等一两年后才交房，这时置业顾问会做出“预测”：等到一两年交房后，距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是，学区是否变动、会如何变动都不是开发商所能预测的，所以是不是学区房存在变数。
