住不住二手房

在婚房选择时，二手房也常常成为热门的备选，它通常有着总价低、地点好、周边设施成熟的优势。但是也有人认为新房更适合作为婚房。在现实中常有父母早早为儿女购置了婚房，但是往往等他们多年后结婚的时候，那间房子已经显得有些陈旧沧桑了，一些新人在购置婚房时同样有自己的打算，旧房子早已经不再合乎他们的心意。

去年“十一”过后，在商场做销售人员的孙女士的身份因为一个红色的小本本发生了变化，身边的情侣董先生成为了他的丈夫。结婚后两个人住进了环城四区的新房，这间婚房是他们订婚之后选的。董先生的父母早在六七年前就为儿子在南开区购置了一间70平方米的婚房，这些年来这间婚房一直在对外出租。这间房是比较老旧的砖楼，小区环境也比较嘈杂。孙女士显然对这间二手房并不满意，表示希望结婚后能够有新房作为婚房。而公公婆婆则表示房子卖掉再买新房又要白白支付一大笔附加费用，选择市里的房子无论是生活购物还是上下班都要更方便一些。但是这对于有车的孙女士来说其实并不是难事，她反而更为小区规划老旧、停车不便而非常烦心。两代人在买不买新房的问题上僵持了很久。

“最后他们还是顺了我的心意，买了现在这间新房。对比来说，新房面积比较大，周边环境好，以后会有很大的发展空间。最重要的是道路交通方便，开车到市中心大约半小时，并没有他们想的那么耽误时间。”孙女士很满意地说。

用不用贷款买

在本报近期做过的多项婚房调查中，贷款买房一直是现在年轻人购买婚房的主要方式。这种购房方式在年轻人缓解经济压力上有十分重要的作用，越来越成为一种流行趋势。但是在20多年前，贷款买房还是我们闻所未闻的事物，对于那个年代的人来说，买房就像买其他东西一样是需要一手交钱一手交货的。

55岁的陈先生是一名机械厂的普通工人。最近他的儿子小陈即将成为新郎，但是买房的事情可愁坏了这位父亲。他表示：“现在房价很贵，要想买一套婚房少说也要五六十万元，家中多年来攒下的三十多万元根本不够用。眼看着婚期不远，婚房的钱只能向亲戚朋友四处筹一些。”

小陈经过再三思量向父亲提议贷款买房：“父母一辈子劳动不容易，应该给他们留下养老钱。贷款买房的首付只需要二十万元左右，剩下的钱还可以进行理财投资。况且婚房是新人自己的事情，年轻人有事业前景，足够支付每月的还贷。但贷款买房总是得不到父亲的理解，他总是担心我压力大、利息多。其实在我看来这才是购买婚房最明智的方式，每月靠工资还贷怎么也比向亲朋好友赊债舒服得多吧。我相信我未来的妻子也会理解我支持我的决定，并且和我一起劝说父亲。”

要不要精装修

很多地产商在开发新房时，常常打出附带精装修的宣传。区别于传统的毛坯房，精装修房所有功能空间的固定面要全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。选择这种住房无论是投资或是自住都会有非常便利的享受。

朱先生的婚房迟迟没有敲定就是在是否选择精装修上出了分歧。他的母亲是一名普通的家庭妇女，在新闻节目中看到有些开放商售房时附赠的精装修用料质量不合格的报道后，就坚决不同意儿子的婚房选择精装修。这令朱先生十分苦恼，他表示：“毛坯房从买房到装修，再到业主安顿下来最少也要花上一两年的时间，并且雇人装修非常费时劳神，我平时工作忙，根本顾不过来这些。况且我和妻子对房屋设计风格要求并不苛刻，大方实在就好。更重要的是自己装修会非常扰民，如果一栋楼都是精装修过的房屋，邻里之间因为装修而产生的矛盾就会很少见了，以后住进去也不用听着别人家装修的噪音。总而言之，我觉得精装修的婚房是最适合我的，在装修质量方面，我相信大部分还是有保障的。”

选不选临近区

现今年轻人独立性不高，结婚之后的生活细节也常常依赖父母。更有一些父母希望能常常看到孙辈，不愿意和子女居住太远，担心会对日常探望带来诸多不便。

家住河东区的周先生和妻子打算为儿子在同一小区购置一套二手婚房，却遭到儿子的反对：“我觉得结婚后没有必要和父母住那么近，大家都有自己的生活，况且这个小区的房子都已经很多年头，无论是外观还是房型都非常陈旧，不适合做婚房。现在交通发达，两代人都在天津见面也很方便。我想在一些新建的小区买一套大一点的房子，这样父母随时都可以搬来住几天，作为婚房也会更体面。对于我来说，亲情不是靠地理位置上的距离体现的，我会优先考虑离单位近的房子，这才是我每天都要出行的距离。如果单纯为了追求两代人之间的距离更近、见面更方便，却忽略了生活中更重要的细节，一定会得不偿失。”