东城棚改今后推“天坛样本”
2016-01-14 11:15:06 来源：21世纪经济报道
“天坛简易楼征收是最不怕见居民的项目”
距离天坛简易楼预签的最后期限1月15日还有两天，记者昨天从东城区房屋征收事务中心获悉，目前57栋简易楼中已经有40栋楼的签约比例超过85%，其中4栋楼签约达100%。全过程公开，每个环节均审计跟踪，一套政策贯穿始终，东城区副区长张立新告诉记者，“天坛简易楼的征收，是最不怕见居民的一个项目”。
现场 老住户送来锦旗
记者昨天来到天坛周边简易楼腾退项目总指挥部，看到墙上挂着一面锦旗，是家住天坛西里3号楼的张先生和邻居前几天一起送来的。张先生一家人1968年就来到天坛西里3号楼居住，当时说这儿“最多住10年”，可是一转眼却已经过了将近50年。人口最多的时候，一家三代同堂，六七口人挤在31平方米的房子里，没有客厅、与邻居共用厨房和卫生间。“墙体特别薄，冬天可冷了，楼里好多老人都是一身的病。”
一听说天坛简易楼终于要腾退了，张先生和老邻居们都特别高兴，“我特别早就签约了，估计能排上前十名！”根据住房的面积，张先生用补偿款购买了两套对接房源。“新房子那边我们不止一次去‘踩过点’，样板间看了好几遍，我准备找好周转房就马上搬走！”
记者了解到，3号楼签约率达到100%并不是一帆风顺。张先生告诉记者，楼里有一户街坊因为自己家里的原因，迟迟没有签约。这么多年“低头不见抬头见”，街坊邻居也都替他着急。“我们见着他就跟他说，咱们一起搬走、一起住新房有什么不好？老街坊还能蒙你？咱是一个整体，你一家不签，对整个楼都有影响，多拿点签约奖励有什么不好啊？”最终，在老邻居的劝说下，去年12月15日，天坛西里3号楼最后一户居民签约，全楼签约率达到100%。
补偿 一套政策贯始终
“可能有少数居民还抱着‘赌一把’的心态，认为‘赌’到最后就能多拿房子多拿钱，政府就能拿出另外一套政策。”昨天，东城区副区长张立新再次明确：现在公布的政策，是天坛简易楼拆迁自始至终的少有政策。从16日起，速签奖和签约比例奖全部取消。以后东城区的棚改等项目都会推行天坛简易楼项目的做法，全过程的每个环节都进行审计和跟踪，一套政策贯穿始终。
“可以说，天坛简易楼的征收，是最不怕见居民的一个项目，这三个月的时间里，我和很多居民都成了朋友，很多老住户看见我就打招呼，还帮着我出主意怎么做居民的工作。”昨天，东城区副区长张立新带着记者在项目的几个分指挥部转了一遍。她告诉记者，目前还未签约的居民分成两种，一种觉得“耗到15日以后，政府肯定会‘放水’”，还有一种“想解决所有家庭成员的住房”。“我可以很明确地表示，特别不会有第二套政策，绝不可能让先签约的居民吃亏。还有就是，天坛简易楼是解决民生问题的公益项目，要改善居民的居住条件，但不可能解决家中所有成员的住房问题。要根据原有住房面积而不是户口。”
数据 4栋楼全部预签
记者了解到，从昨天开始，经过审计、已经找好周转房的600多户居民，就可以开始陆续到银行领周转费。25个月的周转费将一次性发放给居民，根据原来的住房面积，最多的居民可以领到近10万元的临时周转费用。
东城区房屋征收事务中心主任刘志刚介绍，去年10月15日，天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。短短一个多月的时间，12月4日，天坛南里西区16号楼就率先突破了85%的预签比例，意味着腾退协议正式生效。不到3个月的时间，2095户居民在预签协议上签下了自己的名字，已有40栋楼的预签比例达到了85%，其中4栋楼的预签比例达到了100%。这40栋楼待居民搬空后即可拆除。
北京晨报记者 王萍
