东城棚改今后推“天坛样本”

2016-01-14 11:15:06   来源:21世纪经济报道

“天坛简易楼征收是最不怕见居民的项目”

距离天坛简易楼预签的最后期限1月15日还有两天,记者昨天从东城区房屋征收事务中心获悉,目前57栋简易楼中已经有40栋楼的签约比例超过85%,其中4栋楼签约达100%。全过程公开,每个环节均审计跟踪,一套政策贯穿始终,东城区副区长张立新告诉记者,“天坛简易楼的征收,是最不怕见居民的一个项目”。

现场 老住户送来锦旗

记者昨天来到天坛周边简易楼腾退项目总指挥部,看到墙上挂着一面锦旗,是家住天坛西里3号楼的张先生和邻居前几天一起送来的。张先生一家人1968年就来到天坛西里3号楼居住,当时说这儿“最多住10年”,可是一转眼却已经过了将近50年。人口最多的时候,一家三代同堂,六七口人挤在31平方米的房子里,没有客厅、与邻居共用厨房和卫生间。“墙体特别薄,冬天可冷了,楼里好多老人都是一身的病。”

一听说天坛简易楼终于要腾退了,张先生和老邻居们都特别高兴,“我特别早就签约了,估计能排上前十名!”根据住房的面积,张先生用补偿款购买了两套对接房源。“新房子那边我们不止一次去‘踩过点’,样板间看了好几遍,我准备找好周转房就马上搬走!”

记者了解到,3号楼签约率达到100%并不是一帆风顺。张先生告诉记者,楼里有一户街坊因为自己家里的原因,迟迟没有签约。这么多年“低头不见抬头见”,街坊邻居也都替他着急。“我们见着他就跟他说,咱们一起搬走、一起住新房有什么不好?老街坊还能蒙你?咱是一个整体,你一家不签,对整个楼都有影响,多拿点签约奖励有什么不好啊?”最终,在老邻居的劝说下,去年12月15日,天坛西里3号楼最后一户居民签约,全楼签约率达到100%。

补偿 一套政策贯始终

“可能有少数居民还抱着‘赌一把’的心态,认为‘赌’到最后就能多拿房子多拿钱,政府就能拿出另外一套政策。”昨天,东城区副区长张立新再次明确:现在公布的政策,是天坛简易楼拆迁自始至终的少有政策。从16日起,速签奖和签约比例奖全部取消。以后东城区的棚改等项目都会推行天坛简易楼项目的做法,全过程的每个环节都进行审计和跟踪,一套政策贯穿始终。

“可以说,天坛简易楼的征收,是最不怕见居民的一个项目,这三个月的时间里,我和很多居民都成了朋友,很多老住户看见我就打招呼,还帮着我出主意怎么做居民的工作。”昨天,东城区副区长张立新带着记者在项目的几个分指挥部转了一遍。她告诉记者,目前还未签约的居民分成两种,一种觉得“耗到15日以后,政府肯定会‘放水’”,还有一种“想解决所有家庭成员的住房”。“我可以很明确地表示,特别不会有第二套政策,绝不可能让先签约的居民吃亏。还有就是,天坛简易楼是解决民生问题的公益项目,要改善居民的居住条件,但不可能解决家中所有成员的住房问题。要根据原有住房面积而不是户口。”

数据 4栋楼全部预签

记者了解到,从昨天开始,经过审计、已经找好周转房的600多户居民,就可以开始陆续到银行领周转费。25个月的周转费将一次性发放给居民,根据原来的住房面积,最多的居民可以领到近10万元的临时周转费用。

东城区房屋征收事务中心主任刘志刚介绍,去年10月15日,天坛周边简易楼腾退项目预签协议正式启动。短短一个多月的时间,12月4日,天坛南里西区16号楼就率先突破了85%的预签比例,意味着腾退协议正式生效。不到3个月的时间,2095户居民在预签协议上签下了自己的名字,已有40栋楼的预签比例达到了85%,其中4栋楼的预签比例达到了100%。这40栋楼待居民搬空后即可拆除。

北京晨报记者 王萍