划片入学新政重磅来袭 学区房还能买吗?
2016-03-07 15:05:28 来源：搜狐焦点网
一线城市什么房子最贵？当然是学区房！为了让孩子上个好学校，很多家庭在孩子还未出生时就着手寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高，一路猛涨。但是最近，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华表示，教育部正在考虑推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个小学初中，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个学校。那么，划片入学新政一出，学区房还能买吗？
专家建议：买高价学区房要慎重
外界进行解读时，把教育部的上述表态和今年3月的一次教育部调研座谈会联系在了一起。
2015年3月31日，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点小学、初中多校划片，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题。此外，还要整体设计小学入学、小升初及优质高中招生指标分配办法，努力实现过程公平。
此次会上将重点大城市范围从2014年的北京、上海、广州等19个城市，扩展增加了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳，总计24个，24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳，并对这24个重点大城市2015年的中小学招生工作作出明确要求，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。
教育部多次提出鼓励地方多校划片、给学区房“降温”，业内人士表示，由此可见学区房问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后，过去买学区房100%上这所学校，今后则未必，建议家长买高价学区房时一定要慎重。
学区房猫腻大 小心上当受骗
在不择校的情况下，划片对口、就近入学是大多数城市小学生入学的少有标准。
可是，学区房的划分到底谁说了算？所谓的“就近入学”：不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就能就近入学。有些楼盘不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要当心。学区的猫腻这么大，买房子也不是买白菜，很多事情你一定要清楚。
即便是在学区范围内，各学校往往会有一些针对家庭等情况的规定。很多学校在入学的时候需要填写一份表格，里面包括了孩子的个人信息之外，还要求写上家长的职业之类的信息，在小学情况差不多的情况下，学校会更愿意录取家里条件相对较好的学生。由于区块的划定、各学校的规定并没有统一标准，所以就算同一学校，其不同时期对学区房的划定也会有变化。正因为如此，很多已经购买学区房的家长也并不放心，现在看的学区房是学区房，等到孩子开始上学可能要1，2年后，到时候这房子是不是那还是个问题。家长求学心切，家长不良中介的恶意误导，很多家长就稀里糊涂的买了学区房。
不仅如此，学位房的学位都是只能使用一次的。一位家长在看好学校和房子之前，详细打听了房子是否属于学区房，并对学校的要求做了调查，但最后还是没能实现梦想，原因是该房子原房主已经有一个孩子在这个学校入过学了，等于这所房子的入学名额已经被占用，所以这个家长白花了那笔钱。各位家长，在购买所谓的“学区房”时，千万要擦亮眼睛，以免上当受骗。
