三四线房价继续暴跌下如何买房
2016-03-16 09:53:00 来源：搜狐焦点网
近期，从各方渠道反映看，一二线房价开始高烧，而三四线继续暴跌。原有的没卖出多少，新房又一批批地建出来。库存继续增多，高达7亿多平方。如果一个人住7平小房间的话，这可以容纳1亿人住。
不少三四线房地产商因此开始降低价格，或者变相降价以期去库存。三四线房价开始进入近几年的较低谷。
低价格诚然可以吸引购房者，如果只是看中低价格不对住房环境做了解，后期的居住成本将会影响生活质量。已经在开发新区购房的王芳很郁闷，面对即将入住的新房她开心不起来，原来她买的是一个新区项目，楼盘销售价格较低，购房心切她很快办完了按揭贷款，随着办理入住通知单烦恼接踵而至，由于地处新区交通不便，工作单位与家的往返时间就要耗费近一个半小时。不仅如此，周边没有超市、医院、学校等基本生活配套，虽然开发商承诺，五年内将会建成相应配套设施，可是这五年要怎么生活？业内人士提醒：购房是一项大额消费，不要“一俊遮百丑”，在购房环节上要一票否决，因为任何一个缺憾都可能导致生活成本的提高。
限购令的出台让越来越多的刚需消费者产生一步到位的购房想法，大户型应运而生。据天道市场调研数据显示：大户型销售数据呈逐月上升的趋势。另据一家房产公司负责人透露，限购令出台后，部分房产公司修改了原有的建筑计划。记者近期走访了几家售楼中心，开发区一售楼中心工作人员介绍说，大户型对一步到位的购房者很有吸引力，这也是大户型最近销售较好的原因之一。专家提醒：追求一步到位的确不会触动限购的底线，但是大户型代表着高总价，这对于刚刚工作的购房者来说无疑是巨大的经济负担，只有根据自身经济状况选择合适的户型才能拥有高质量的生活水平。
今年房地产市场消费者观望情绪浓厚，为提高销量房企采取低开的销售策略吸引消费者的关注。但是购买住房价格只是一方面，更多的则是对产品本身价值的考量，确实需要的，宜居的，再买。这需要房企与消费者认真思考。
