廊坊稳定房价措施即将公布 燕郊买房亏了？
2016-03-28 15:41:28 来源：搜狐焦点网
记者今天从廊坊市政府获悉，为稳定环京周边县(市)住房价格，推进房地产业平稳健康发展，3月26日，廊坊市根据国家和省相关政策要求，结合本地情况，研究了有关进一步规范市场秩序、稳定住房价格的若干措施，具体措施方案正在程序审定中，即将公布。
然而，上周末燕郊却不断出现”日光盘“。有业内人士表示是最后的”疯狂“；也有人乐观看好；也有不少购房者处于观望状态，认为在这里买房会亏。
燕郊好也罢，赖也罢，现在房价还是一路在往上涨。让我们一起看看燕郊的优缺点。
燕郊买房之利好：
1、区位优势明显：邮件上的“北京东”不是白写的，近邻通州是燕郊在地理区位上的天然优势。在通州行政副中心重磅利好的大背景下，燕郊楼市不火也难。
2、购房压力相对小：燕郊买房一来不限购，二来总价相对低，再则近期首套房首付比例已调至20%，购房门槛降得更低，买房压力没有市区那么大。
3、地铁、城际铁路利好：今年开工的平谷线在燕郊设有燕顺路站、燕郊北站，贯穿燕郊北城；预计2019年完工的京滨城际可一站直达通州，缩短两地间行程。
4、商业配套成熟：大量人口涌入带动了燕郊商业配套的发展，区域内家乐福、天洋广场之类的大商场有之，小区一般也会自建商业配套。
燕郊买房之弊端：
1、通勤难首当其冲：从燕郊出发只能走102国道上通燕高速，车多人多排大队是常态，到国贸1、2个小时很正常，如果是在其他区工作，往返通勤粗算也要4个小时以上。
2、教育资源匮乏：学生多、老师少，五六十人的大班级很普遍，且师资水平有限，部分课程是非本专业老师兼任的。
3、医疗资源短缺：燕郊看病去的是河北医院，当地医疗水平普通，且存在跨省医疗报销能否实现的问题。
