中国房价已是强弩之末？
2016-03-29 14:32:58 来源：搜狐焦点网
去年率先躁动的深圳房产价格上升，正显露高房价背景下的经济转型之艰。
数份官方报告显示，无论是高端的深圳南山区，还是低端的龙岗区，实体产业都呈现溃败迹象。深圳南山区情况显示，在土地和金融泡沫冲击下，工业发展动能正在衰竭，在金融、地产和基建火爆的同时，2015年工业、零售业、服务业的表现均不及预期。就工业而言，企业产品内销不振导致企业扩大生产意愿不足，企业盈利能力明显下滑，企业运营成本快速上升，工业企业亏损面达到34.8%，部分企业迁出现象持续。
深圳实体经济出现的不良迹象，与房价飙升直接相关。一般而言，地区房价增速可能会在各种因素干扰下出现短期大幅上涨的情况，但长期而言难以大幅脱离当地全要素生产率的边际增速及其预期，过度偏离就会造成存量财富再分配。
