买房时您注意了隔音问题吗?小心隔墙有耳

2016-05-05 15:45:08   来源:搜狐焦点网

购买房子时,我们可能过多地关注了户型、学区等主要因素,往往忽视了隔音之类的问题。隔音可不是小问题,它直接关系到居住的私密性和舒适度。随着生活水平的提高,我相信一般家庭都是住上了楼房,但是住楼房的一大困扰就是:房子隔音效果太差,当今"隔音效果"正在被越来越多的人关注,隔音不好显然会影响到我们每天的日常起居,甚至成为一种噪音污染影响我们的身心,那么是什么造成了隔音效果差,而我们又该如何改善呢?

据了解,隔音效果好的建筑材料一般需满足表面致密,光滑等特征。如果房子本身存在较多轻体墙,隔音效果较差,可以在后期装修过程中予以补救,比如选择隔音效果好的门窗。目前比较流行的是采用中空的双层玻璃窗,选择高质量的防火隔音门,多用布艺装饰,布艺饰品如窗帘等越厚隔音效果越好。地面可以采用铺地毯的形式来减小噪音。

隔音影响生活孩子在家跑,楼下上来找

白先生家的房子是2005年交房的多层住宅。儿子今年3岁,经常光着脚在家里跑来跑去,有时在客厅或卧室地板上高兴地边跳边跑。“这一跳不要紧,引来楼下的上来找,说动静太大影响他们。”白先生说,解释道歉是经常的事,但孩子好动,她也没办法。她理解楼下邻居的苦恼,晚上她也经常被楼上走路的声音吵醒———楼板隔音效果差,为了少影响他人,在家里也只能小心翼翼。

楼上瓶子倒,声音特清晰

李女士家的房子是建于2007年前后的多层住宅,她也觉得房子的隔音效果太差。“如果楼上的酒瓶子倒地,在我家听得特别清晰。”李女士说,“如果上面家里来了穿高跟鞋的客人,那走路的声音就太刺耳。”

住宅隔音差主要体现在两个部位:一是与左右邻相关的分户墙,二是与上下邻居相关的分户层间楼板。

隔壁的悄悄话能听见(这可是大事)

章先生2010年前后在中心城区买了一套高层住宅。他说,晚上夜深人静的时候在卧室里能听见隔壁的电视声,有时也能听见隔壁卧室的说话声。章先生担心:他和老婆在卧室里的悄悄话隔壁是不是也能听得到?

怎么鉴定一个房子的隔音效果好坏?

(1)墙体结构、用砖情况、墙体厚度更重要

买房子怎么检查隔音效果?墙体越厚,隔音效果越好,如果墙体厚度不够,楼上冲厕所,掉筷子,隔壁小孩子的哭闹声都能听得一清二楚。目前,住宅的墙体厚度有以下标准:也就是人们常说的三七墙、二四墙。

现行墙体厚度用砖长作为确定依据,常用的有以下几种:

半砖墙:图纸标注为120mm,实际厚度为115mm;

一砖墙:图纸标注为240mm,实际厚度为240mm;

一砖半墙:图纸标注为370mm,实际厚度为365mm;

二砖墙:图纸标注为490mm,实际厚度为490mm;

3/4砖墙:图纸标注为180mm,实际厚度为180mm。

钢筋混凝土板墙用作承重墙时,其厚度为160mm或180mm;用作隔断墙时,其厚度为50mm。加气混凝土墙体用于外围护墙时常用200mm~250mm,用于隔断墙时,常取100mm~150mm。

(2)临街的房子需谨慎

马路交通噪声此起彼伏,长期生活在噪声的环境中很容易抓狂,更严重的会神经衰弱。

(3)小区绿化带要留意

绿化带是天然降噪屏障,查看小区附近是否存在绿化带,绿化带在楼群间分步是否合理。

(4)高层房子需谨慎

很多人买房都喜欢高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。

隔音差的补救措施有哪些?

1、墙面处理

可采用一些墙面处理手段来达到隔音效果,比如现在有一些房子采用轻质砖做墙,这些材料密封性较差,如果所处公路边噪音影响很大的话,可以在靠马路的墙上做一道轻钢加纸面石膏板,内部是吸音棉的夹层,能在很大程度上解决隔音的问题。

新房刚入住 小心隔墙有耳

2、严封窗户

对付噪音的较好办法就是窗户要严封,不管是单层窗还是双层窗,密封是最主要的。相对而言,铝合金窗的密封性要比塑钢窗差。

新房刚入住 小心隔墙有耳

3、装修慎用木制"背景墙"

慎做电视背景墙,特别是用薄木板包墙的那种。"薄木板一抖,它所附着的墙就跟着抖,噪音就传出去了。"楼板防噪最弱,如果居民家铺地板,则噪音会被吸收部分;如铺的是光滑的地砖,"楼下听到你说话的声音的几率可就更高了。

4、吊顶隔音处理

在装吊顶时可以进行隔音处理,这样可以在一定程度上防止楼上传来的撞击声。

5、增加隔音门窗

对于防止室外噪声,可以加装隔音窗、隔音门等。