提醒：关于房产证 这些知识你该知道
2016-06-20 15:06:47 来源：搜狐焦点网
房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说，一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房产证需提供哪些资料？遗失如何补办？真假房产证如何辨别？不管有房没房、买一手房还是二手房，快来了解!
房产证办理多长时间才能真正拿到手里？你是否在为房产证办理等待时间问题而困惑。今天，小编就为您解答下关于房产证办理问题的解答。
房产证的办理往往牵涉到办理人的手续是否齐全,是否存在银行贷款等因素的影响而有所差距。同时,这也跟是首次办理,还是二手房办理有关,房产证的办理需要多长时间呢?今天,我们就为您来分析解读一下房产证办理的时长问题。
全款买房,无贷款:两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东;并约定一个房产进生意业务中央的时间! 进生意业务中央确当天,下家付出原房东除尾款以外全部的房款! 20个事情日后,领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时,下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万,或房款的1%)。
全款买房,房东有贷款:房东、下家和中介公司三方配合见证还清房东未付清的银行贷款!7两边告竣协议,房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给中介公司举行羁系;个事情日后,银行贷款审结竣事,两边约定一个房产进生意业务中央的时间! 进生意业务中央确当天,下家付出原房东除尾款以外全部的房款! 20个事情日后,领取新的房产证;凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时,下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万,或房款的1%)。
贷款买房:一样通常条约签署后的三个事情日内,下家将首付款付出给房东; 下家和贷款公司或银行签署贷款协议;7起首对下家的贷款额度、资信举行考核;考核无误后,两边告竣交易协议。房东收下下家的定金开始盘算: 两边约定一个条约签署日期;个事情日贷款考核竣事后,两边约定一个房产进交易中央的时间! 进交易中央20个事情日后,领取新的房产证; 银行凭新的房产证,给原房东放款! 凭新的房产证管理物业交代庖续、水电煤等过户! 末了在交房时,下家将尾款交给原房东!(一样通常是1万,或房款的1%)。
