卖房前是否翻新装修 六条原则助你决策
2016-06-20 15:11:51 来源：搜狐焦点网
在决定把房产投放市场出售之后，心中所想的就是如何获得较大的投资回报。卖房前是否需要将房子翻新装修？这是房主经常问的问题，然而答案并非那么直截了当。以下的六条原则可以帮助房主决定是否在售房前做装修翻新。
1.不要让花的钱比能带来的回报还要多
到底花多少钱来做装修?这是一个棘手的问题。如果花的太少，那么可能起不到作用，与装修的初衷相违。如果花的太多，那么你花的钱，体现在房子售价升高方面，可能并不划算。
通常的原则是，如果你投入一元可以带来
2.厨房与浴室是最需要花钱的地方
厨房与浴室是对房产售价影响较大的两个地方。因此值得花钱把这两个地方整一下。不过，这两个地方的装修翻新可是很昂贵的。
至少，要保证厨房与浴室能够正常工作，并且看起来还不错。
3.市场条件因素
重要的是谨慎选择一个有经验，稳妥，信誉好的地产经纪，不但在你居住的大区域范围内有售房经验，而且在你住的小区里也有售房经验。
一个有经验的地产经纪应该有能力列举同一地区的有可比较的一些其它房产，并且帮你判断你的装修是否值得。
如果你把房产的售价定的与其它有可比较的房产不相上下，同时让自己的房产有几处出众的话，那么这种做法就是非常有生意头脑了。
4.临街面的吸引力
对出售房产来说，房子的正面是非常重要的。因此，应该花些时间
5.判断品味
如果你选择装修、记住你是要让房子更具吸引力。因此，为了能对大多数人有吸引力，较好选用中性色调。
6.不要做过头
有时，要提高待售房产的吸引力，只要好好清扫一下，重新上一遍漆，就足够了。即使这样，也需要分析一下你所投入的是否划算。
