学区房PK学位房哪个好 有什么区别？
2016-06-27 15:45:15 来源：搜狐焦点网
现在的社会，孩子的教育必然是一家中的头等大事，每个家庭都会遇到这样一个幼升小、小升初的时期，此时家长可能会被学位房和学区房烦得焦头烂额，而且分分钟上演学位房争夺战。越来越多的家长愿意做“孟母”，为了孩子上学多次换房，多数家长表示自己有条件就会为孩子买学区房，“学区房”“学位房”也成为房地产市场的热销产品，那么两者之间有什么区别呢，仅一字之差含义却大相径庭！
学区房一直市场上的抢手产品，有不少楼盘更是因为引进名校，在销售上一路走红。一些开发商更是在名校资源上下了大手笔，帮助家长解决子女的读书问题，打出“名盘配名校”的宣传攻势，以吸引眼球。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。
学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。但也有特定流程，购房是排名前列类，所购买的楼盘引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。
目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。
学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。
