北京楼市成交在区域环线产品方面的特点
2016-08-03 10:07:50 来源：搜狐焦点网
2016年6月，商品住宅市场成交环比量升跌，同比量价齐升。
商品住宅成交16165套，环比上升84%，同比上升79%；成交面积179.26万平米，环比上升89%，同比上升72%；成交均价为30842元/平米，环比下降9%，同比上升10%；成交金额552.87亿元，环比上升72%，同比上升90%。
从成交区域来看，主力成交的几个区域是大兴、顺义和房山，此3个区域成交量均在2800套以上，大兴区成交最多为3944套，占比24.40%；顺义区第二，为3732套，占比23.09%；房山区第三，为2885套，占比17.85%；环比变化方面，区域多数上升，顺义区涨幅较高。本月崇文和西城成交量较低，均成交1套，成交均价较高为东城，为95471元/平米，延庆成交均价较低，为14120元/平米。
环线方面，6月商品住宅成交，五、六环之间成交量最多，为7983套，占北京本月总成交套数的49.40%；其次为六环以外，成交量为6681套，占本月总成交套数的41.34%；两个主力环线中五、六环之间成交量环比上升1.05%，六环以外环比下降0.43%。
产品方面，50-90平米中小户型产品依旧为主要成交对象，共成交5780套，占总成交套数的35.77%；其次为50平米以下户型产品，共成交3549套，占总成交套数21.96%；其余面积段成交量环比变化不大。
