如何判断是不是二房东 二房东跑了怎么要回押金
2016-08-06 12:02:27 来源：搜狐焦点网
如何判断是不是二房东 二房东跑了怎么要回押金
很多房主都把房子租给二房东，二房东再将房子分租出去，租了二房东的房子有很多危险，二房东跑了怎么办，如何要回交给二房东的房租。
可以主张房东因违约，而提出终止房屋租赁合同。其理由简单：
1。房东所出租的房屋不能正常使用，即合同标的物达不到要求，房东享有租金取得的权利，就应履行提供符合使用条件的房屋的义务。而该房屋一到夏天无法进行居住使用；
2。且在当初签订租赁合同时，你就提出只承租三个月，而房东也已答应，此视为你与房东之间有特别的约定，应依法执行你们之间的约定。事实上，只住三个月时间，还可以使用该房，而到夏天则无法正常居住使用，此理由是合情合理合法；
3。由于该房不适合居住，如产生你身体受到伤害，如中暑等，房东还应当赔偿你的损失等。
