五证不全的房子能买吗 购买这样的房子有哪些风险
2016-08-25 15:19:44 来源：搜狐焦点网
在这个竞争激烈的时代，房子没有预售证就出售的现象比比皆是，人们口中说的“五证两书”是什么？五证不全的房子能买吗？
五证两书
一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”、“两书”。
五证：
《国有土地使用证》
《建设用地规划许可证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
期房的《商品房预售许可证》或现房的《商品房销售许可证》
两书：
《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
购买五证不全的房子有哪些风险？
土地性质不合法
土地使用权不合法
工程设施手续不合法
项目施工进度未达到规定提前销售
温馨提示：
期房没有《商品房销售预售许可证》或现房没有《房屋所有权证》时，购房者要注意可能购买的不是正规房。
